Pak budi memiliki sebidang tanah seluas 150m² dengan harga jual 600.000 per m² diatas tanah tersebut pak budi membangun rumah seluas 150m dengan harga jual rp.5

Mapel : IPS - Ekonomi
Kelas. : VIII SMP
Kategori : PERPAJAKAN DALAM PEMBANGUNAN EKONOMI
Kata Kunci : PBB
Kode : 11.12.7
============================


JAWABAN:

Diketahui:
tanah seluas 150m² dengan harga jual 600.000 per m²
Bangunan rumah seluas 150m dengan harga jual rp.500.000 per m²,
Njop Tkp ditetapkan rp 10.000.000
Ditanya:
Berapa PBB ter utang pak budi ?
Jawab:
Nilai jual tanah
= 150 m x 600.000 = 90.000.000
Nilai jual bangunan
= 150m x 500.000 = 75.000.000

NJOP bangunan dan tanah:
= Total NJOP - NJOPTKP
= ( Rp 90.000.000. + 75.000.000) - Rp 10.000.000
= 165.000.000 - 10.000.000
= Rp 155.000.000

menghitung PBB :
NJKP: 20% x Rp 155.000.000 = Rp 31.000.000
PBB : 0,5% x Rp 31.000.000 = Rp 155.000

Jadi pajak bumi dan bangunan ibu In adalah Rp 155.000

----------------------------------------------------


xxx


PEMBAHASAN LEBIH LANJUT:
Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) adalah pajak yang dikenakan terhadap orang atau badan yang memiliki permukaan bumi dan bangunan yang dibangun secara tetap di atasnya, bangunan tersebut seperti rumah, kolam, taman dan lain-lain.

Dasar perhitungan PBB adalah perkalian tarif 0,5% dengan NJKP (Nilai Jual Kena Pajak), sedangkan NJKP diperoleh 20% dari NJOP.

Rumus PBB = 0,5% xtarif tetap, nilai ini berdasarkan undang-undang n0.12 tahun 1994.

Keterangan singkatan yang digunakan dalam perhitungan PBB. Sebagai berikut:

PBB = Pajak bumi dan bangunan.
NJOP = Nilai jual objek pajak.
NJKP = Nilai jual kena pajak.
NJOTKP = Nilai jual objek tidak kena pajak,

----------------------------------------------------


yyy


Semoga bermanfaat :)


AS